Secr. Nilantsweg 73
8041 AR Zwolle.
tel.: 4220124
mailadr. spoolderbelangen@spoolde.nl
Gemeente Zwolle
Afd. Ontwikkeling/Ruimte en Strategie
De heer M.Meijer
Postbus 10007
8000 GA Zwolle.
Zwolle, 26 november 2008.
Betreft: concept Visie buitengebied Zwolle van oktober 2008,
uw brief van 3 november 2008 met kenmerk OW0811-0019.
Geachte heer Meijer,
Graag willen wij hierbij reageren op de, ons toegezonden, concept Visie buitengebied Zwolle van oktober 2008. In deze visie wordt op een duidelijke manier verwoord wat de gemeente voor ogen heeft met de toekomstige ontwikkeling/bestemming van het buitengebied van de hele gemeente. Toch zijn er enkele opmerkingen die wij op deze manier onder de aandacht van de gemeente Zwolle willen brengen.
In het kader van deze bestemming, cluster Rood voor Rood in het Gemengd landelijk gebied van de polder Benoorden de Willemsvaart tussen de Zalkerveerweg/Zalkerdijk en Westenholte wordt in par. 2.2.4 het volgende aangegeven: dat in het gemengd landelijk gebied kleine woonclusters mogelijk zijn o.a. bij Westenholte. (zie ook het rode vierkant op de plankaart bij de visie). In par. 3.3.4 (blz. 30) lezen we : voor een mogelijke locatie van cluster Rood voor Rood is onder andere de Zalkerveerweg in beeld.
Wij zijn van mening dat deze clusters niet passen in dit gebied en wel om de volgende redenen.
- par. 3.1 van de visie, hierin wordt onder 1 aangegeven:
we willen een buitengebied met een hoogwaardige ruimtelijke kwaliteit, passend
bij de draagkracht van de omgeving;
- par. 3.2.2 van de visie, Zwolle wil de kernkwaliteit
van het landschap behouden;
- par. 3.2.2 (blz. 25) van de visie: op oeverwallen en
kommen in het rivierenlandschap is nieuwe bebouwing niet wenselijk.
Naar onze mening is het ŽŽn en ander met elkaar in tegenspraak.
Wat ons verder opvalt is onder par. 4.3 de zin: voor de Noordelijke stadsrand is een plan in de maak. Hier ligt een relatie met het Nationaal Landschap IJsseldelta en enkele vraagstukken die voortvloeien uit de groei van Zwolle. Wilt u deze opmerking nader toelichten?
Op 26 november ( dat is vandaag) heeft de gemeente Zwolle een inloopavond georganiseerd voor het publiek om kennis te nemen van het concept voor de inrichting van de Noordelijke Stadsrand Zwolle van november 2008.
Een onderdeel van de planstudie was om te onderzoeken of de woningbouwlocatie IJsselvizier B, in de Spoolderenk, zoals opgenomen in het concept Structuurplan 2020 past in de Noordelijke Stadsrand.
De uitkomst van deze planstudie is dat de cluster woningbouw IJsselvizier B ruimtelijk niet past in dit gebied mede ook door de dijkverlegging in het kader voor Ruimte voor de Rivier. Dit is ook tijdens de genoemde inloopavond door vertegenwoordigers van de gemeente aangegeven.
Voorts is tijdens het planproces naar voren gekomen dat een nader onderzoek zal plaats vinden naar de mogelijkheid voor enkele woningen langs de Zalkerveerweg en de Zalkerdijk. In deze planstudie wordt dit aangegeven als een ÒchirurgischeÓ ingreep. Dit onderzoek is ook door de begeleidingsgroep als mogelijkheid naar voren gebracht, wij zijn het hier ook mee eens.
Gelet op het voorgaande concluderen wij dat, voor wat betreft mogelijke woningbouw in de Spoolderenk, beide plannen niet op elkaar zijn afgestemd. Het rode vierkantje Rood voor Rood in het gemengd landelijk gebied tussen Westenholte en de Zalkerveerweg dient van de plankaart en uit de tekst van de Visie buitengebied Zwolle te worden verwijderd. Wij verzoeken u derhalve de beide plannen op elkaar af te stemmen op dit onderdeel.
In par. 4.3 (blz. 31) geeft de visie aan dat door de gemeente een inrichtingsschets zal worden opgesteld voor het gebied tussen de Nilantsweg/Meenteweg/Beukenallee en de A28. Wij noemen dit gebied ÒDe HertsenbergÓ, mogelijk kunt u deze naam overnemen.
Wij stellen ons voor dat voor dit plan ook een klankbordgroep wordt samengesteld waarin Spoolderbelangen , maar met name ook de omwonenden zitting hebben., zodat ook voor deze visie Ôbegin- en inspraak door de burgersÕ vorm kan krijgen.
Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet,
Hoogachtend,
Namens Spoolderbelangen,
Aart Borst