Secr. Nilantsweg 73,
8041 AR Zwolle.
Aan de Raad van de gemeente Zwolle,
Afdeling Stad en Landschap,
t.a.v. de heer G.J.Tromp,
postbus 10007,
8000 GA Zwolle.
Zwolle, 14 november 2007.
Betreft: inspraakreactie op het Ò Ontwerp Structuurplan 2020Ó van 4 september 2007.
Geachte Raad,
Hierbij een reactie cq. zienswijze van Spoolderbelangen op het Ontwerp Structuurplan 2020.
Het gaat voornamelijk om de bezwaren die er bestaan tegen de bouwlocatie IJsselvizier B en de tot nu toe gevolgde procedure met name in relatie tot andere projecten en plannen in dit gebied.
De zienswijze is gebaseerd op de volgende stukken.
Achtereenvolgens zullen we puntsgewijs aangeven wat ons beweegt om deze zienswijze onder uw aandacht te brengen.
Het gebeurde op 2 en 3 juni 2005 dat in het kader van de inrichting van de Noordelijke Stadsrand een tweedaagse conferentie heeft plaats vond over de mogelijkheden voor de inrichting van dit gebied. Het gedeelte van Spoolde ten noorden van het Zwolle-IJsselkanaal maakt ook deel uit van de Noordelijke Stadsrand. De conferentiegangers zijn zelfs in huifkarren door het gebied gereden. Ze hebben zich op de hoogte gesteld van de potenties van het gebied en zijn samen tot de conclusie gekomen dat, voor wat woningbouw betreft, alleen beperkte mogelijkheden zijn in de omgeving van Westenholte en mogelijk langs de Zalkerdijk. ( zie Estafette-rapport, onder 3).
In het Voorontwerp Structuurplan 2020 van 8 november 2005 is IJsselvizier B opgenomen als een zoeklocatie voor woningbouw, dit op basis van een idee van Swollwacht (com. Ruimte van 19 april 2005) .
De achterliggende gedachte is inmiddels voor een deel achterhaald waardoor ons ook de noodzaak om deze locatie te ontwikkelen niet duidelijk meer is.
In het kader van de Noordelijke Stadsrand wordt een aanzet gegeven om beleid en een visie te ontwikkelen, het Structuurplan heeft hier kennelijk geen boodschap aan.
Al lang voor 2005, in de zomer van 2004, was al bekend dat in het kader van Ruimte voor de Rivier een mogelijke dijkverlegging bij Westenholte in voorbereiding was. Waarom niet eerst de definitieve plannen hiervoor afgewacht alvorens locatie IJsselvizier B op te nemen in het Structuurplan?
In het schrijven van Spoolderbelangen van 17 februari 2006 hebben wij het College gevraagd om een integraal plan voor dit gebied, helaas is het niet zover gekomen. Wat er gebeurt is dat de plannen achter elkaar worden ontwikkeld en er weinig samenhang is met de verschillende initiatieven. Dit is geen goede zaak en getuigt ook niet , met alle respect, van een visie en weloverwogen beleid.
Het lijkt erop dat in Spoolde alles mogelijk is of moet worden ontwikkeld. We hebben het dan over de Dijkverlegging in het kader van Ruimte voor de Rivier, ontwikkeling van een landgoed, volkstuinen, ijsbaan, primair waterbergingsgebied, de Bandweg en nu ook nog een woningbouwlocatie IJsselvizier B.
Realiseert u zich dat dit deel van Spoolde onderdeel is van het Nationaal Landschap IJsseldelta dat o.a. als doelstelling heeft ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan. In dit kwetsbare gebied vinden wij woningbouw een ongewenste ontwikkeling mede gelet op het grootschalig natuurgebied ÒVreugderijkerwaardÓ dat zal ontstaan na de dijkverlegging.
Het ontwerp Structuurplan geeft aan dat IJsselvizier B een zoeklocatie is. In een recent gesprek over dit onderwerp met vertegenwoordigers van de gemeente, waarin wij uitdrukkelijk gevraagd hebben waar IJsselvizier B is gesitueerd, was het antwoord dat de locatie nog niet exact bekend is. Wij betwijfelen dit ten zeerste en wel om de volgende redenen:
- in
de Strategische Milieubeoordeling (zie onder 2) wordt voor wat betreft IJsselvizier B aangegeven dat het
gebied samenvalt met een dekzandrug. En
vervolgens dat het gebied wordt doorsneden door de Spoolderenkweg, Dit is naar onze mening toch een duidelijke
indicatie van de bouwlocatie;
- op
19, 21 en 26 juni 2007 heeft de
Provincie in het kader van de dijkverlegging Westenholte een werksessie
georganiseerd met als doel te komen tot een landschappelijke inpassing van de
nieuwe dijk , het buitendijks gebied en het gebied binnendijks. Door de
begeleidingscommissie zijn toen
met medewerking van allerlei deskundigen, ook van de gemeente Zwolle en
vertegenwoordigers van Spoolderbelangen, suggesties gedaan over de inrichting
en de ruimtelijke kwaliteit van het gebied. Tijdens dit overleg is naar voren
gekomen dat (met name bij het alternatieve tracŽ van de dijk) er geen ruimte
meer was voor IJsselvizier B, althans niet in de omvang die bedoeld was. Weer
een duidelijke indicatie van de situering van IJsselvizier B;
- een
andere indicatie zou kunnen zijn dat de gemeente in dit gebied eigendommen heeft verworven en hierop
de locatie wil realiseren. Gemeente,
zeg dit dan gewoon!
Wij hebben op dit moment geen alternatief dan alleen de globale aanduiding in het Esataffte-rapport (zie onder 3) een locatie aansluitend op Westenholte of eventueel bij de Zalkerdijk. De locatie IJsselvizier B heeft te veel beperkingen zowel landschappelijk als ruimtelijk om, een toch meer of minder, massief bouwblok te realiseren.
-2-
Zoals bij u bekend zal zijn wordt de rioolwaterzuivering aan de Spoolderenkweg op korte termijn uitgebreid. IJsselvizier B is gesitueerd op korte afstand van deze zuivering.
Het lijkt ons nu niet zo verstandig om hier woningbouw te ontwikkelen omdat waarschijnlijk ook de stankcontouren rond de zuivering aangepast gaan worden.
In het kader van de dijkverlegging Westenholte moeten bedrijven en woningen worden verplaatst. Een deel van de eigenaren is toegezegd dat hun woning verplaatst kan worden binnendijks langs het tracŽ van de nieuwe dijk. En daar wordt nu juist ook de locatie
IJsselvizier B geprojecteerd. De bewoners van dit gebied verkeren nu al jaren lang in onzekerheid over de definitieve dijkverlegging en wat er met hen zal gaan gebeuren. Er zijn diverse toezeggingen gedaan door de Provincie die echter nog wel vertaald moeten worden in een aanpassing van het bestemmingsplan. Hierover hebben we nog niets over gehoord. En tot overmaat van ramp voor de bewoners komt de gemeente met IJsselvisier B, een extra bedreiging waar de gemeente niets over kwijt wil. Gemeente zo ga je toch niet met burgers om! Ongeveer drie weken geleden heeft in de Raad een discussie plaats gevonden over communiceren met de burger, openheid en beginspraak. Deze zienswijze geeft wel aanleiding om hiermee aan de slag te gaan.
Raad van de gemeente Zwolle , wij verzoeken u, mede gelet op de argumenten voor de locatie IJsselvizier B van destijds, die voor een deel zijn vervallen, de ontwikkeling van de locatie IJsselvizier B, ook als zoeklocatie te stoppen.
Gaarne worden wij in de gelegenheid gesteld dit schrijven nader mondeling toe te lichten.
Hoogachtend,
Namens Spoolderbelangen,
Aart Borst, secretaris.
-3-